大塚ダイカンプラザ

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
1,750万円
89.4万円/㎡
相場
1,892万円
96.6万円/㎡
1,091
1,625
2,159
2,693
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,159万円
83.0万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
大塚ダイカンプラザ
1,750万円（89.4万円/㎡）/ 3階 / 19.58㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,750万円89.4万円3階 19.58㎡ 1K南西
2026/05/242,600万円122.6万円5階 21.2㎡ 1R東
2026/05/151,100万円86.6万円5階 12.7㎡ 1R北西
2026/04/031,580万円80.7万円3階 19.58㎡ 1K南西
2025/06/281,100万円86.6万円4階 12.7㎡ 1R-
2024/05/251,490万円81.4万円3階 18.31㎡ 1K東
2024/02/221,590万円86.8万円3階 18.31㎡ 1K東
2024/01/191,790万円97.8万円3階 18.31㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は76.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
大塚ダイカンプラザ
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 1,750万円89.4万円19.58㎡1K3階 / 7階建 南西1985年37戸RC
2024/06/05トップ南大塚第5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,080万円70.5万円15.31㎡1R4階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2024/04/15スカイコート池袋第3
豊島区東池袋二丁目
駅分 1,160万円72.2万円16.06㎡1K3階 / 5階建 -1988年9戸RC
2026/03/22ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,590万円96.0万円16.57㎡1K1階 / 4階建 北西1989年46戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2024/10/16TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南1986年38戸RC
2026/05/01トップ東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 1,250万円69.2万円18.07㎡1R2階 / 4階建 南西1987年25戸RC
2026/05/15ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,030万円69.4万円14.84㎡1R3階 / 3階建 東1984年27戸RC
2024/02/07アーバンヒルズ東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,750万円76.4万円22.9㎡1R1階 / 6階建 南1990年27戸RC
2026/05/26日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,280万円70.6万円18.14㎡1K4階 / 4階建 -1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2026/05/17スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2026/03/03スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,280万円78.1万円16.38㎡1R4階 / 4階建 北東1989年27戸RC
2026/01/21メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,040万円69.1万円15.05㎡1R2階 / 4階建 北西1983年50戸RC
2025/12/23ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2023/09/09ライオンズマンション椎名町駅前通り
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,180万円70.9万円16.65㎡1R1階 / 5階建 北東1987年48戸RC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2026/04/09ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,420万円84.1万円16.89㎡1R2階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2026/05/11ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,600万円82.9万円19.3㎡1R2階 / 5階建 -1990年39戸RC
2026/04/06日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,100万円67.4万円16.32㎡1R3階 / 4階建 北東1987年46戸RC
2025/12/16日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,160万円69.0万円16.8㎡1R4階 / 4階建 南東1987年46戸RC
2026/03/13パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,450万円78.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2023/12/18メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2026/04/12サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,980万円83.9万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、豊島区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は豊島区の平均と比較して1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
豊島区
88.5万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大塚ダイカンプラザ
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩4分
築年月1985年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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